Reader TTS

02/06/2025 ACTUALIZADO A LAS 17:11H. El precio medio de oferta de una vivienda en propiedad en Sevilla ESTÁ UN 12% POR ENCIMA de lo que los compradores están inicialmente dispuestos a pagar

por ésta, según un estudio elaborado por Fotocasa con datos del primer semestre de 2025. Este índice, que mide la diferencia entre el precio de oferta y el precio que la demanda está

dispuesta a pagar, permite identificar en qué ciudades existe un mayor margen de negociación en la compra de vivienda. ESTE ANÁLISIS RESPONDE A UNA MAYOR TENSIÓN ENTRE LAS EXPECTATIVAS DE

LOS VENDEDORES Y EL PRESUPUESTO DE LOS COMPRADORES, y está relacionado con la evolución de los precios, la presión de la demanda o las características específicas de la oferta disponible en

cada zona. En el caso de Sevilla, esa disparidad está por encima de la media, que se sitúa en el 10%, pero aún hay capitales andaluzas donde la diferencia es mayor. Es el caso de GRANADA,

que se sitúa en el 21% entre lo que quieren pagar los compradores y el valor que ponen los propietarios. MÁLAGA se sitúa en segundo lugar con un 19%. A nivel nacional, las ciudades de PALMA

DE MALLORCA (21%) Y ALICANTE (19%) también registran las mayores diferencias entre los precios de oferta y de demanda de vivienda en propiedad. Otras ciudades españolas acusan también altas

disparidades entre los precios de demanda y de oferta de vivienda de compraventa, como Madrid (17%), ALMERÍA (16%), Valencia (16%), León (15%), Santa Cruz de Tenerife (14%), Murcia (13%),

Oviedo (13%), Ávila (12%), Burgos (12%), Guadalajara (12%), Las Palmas de Gran Canaria (12%), Pontevedra (12%), Lugo (11%), Salamanca (11%), y Tarragona (11%). En la zona más templada de la

clasificación, en el límite del 10% de diferencia entre los precios de oferta y demanda de vivienda en propiedad, se sitúan capitales como Barcelona (10%), Castellón de la Plana (10%),

Girona (10%), Huesca (10%), Logroño (10%), Santander (10%), Segovia (10%), Teruel (10%), Vitoria (10%), Badajoz (9%), Cuenca (9%), Orense (9%), Valladolid (9%), Vigo (9%), y Zaragoza (9%).

Por el contrario, en ciudades como Pamplona (2%), JAÉN (3%), Zamora (6%) o Palencia (6%) es donde menor margen de negociación se puede esperar ya que los precios de oferta y los precios que

la demanda está dispuesta a pagar son más similares. Reportar un error