Reader TTS

Градсовет Омска 14 сентября рассмотрел эскиз застройки жилого квартала в границах улиц 30-33-й Северной, Красный Пахарь и 2-й Совхозная. Его заказчик – ООО ОС СМУ «Двигательмонтаж»

(генеральный директор Сергей ВОРОНЦОВ) – намерен проводить здесь регенерацию. А проект квартала представил специалист персональной творческой мастерской под руководством Альберта КАРИМОВА

Глеб ГАВРИШ. По словам архитектора, ветхий жилой фонд в микрорайоне составляет 7 300 кв. метров. В двухэтажных домах с большим процентом износа проживает 560 человек. После их сноса на этом

месте планируется построить четыре жилых комплекса, которые главными фасадами выйдут на улицу 33-ю Северную. Новые дома по проекту имеют подземные паркинги, а в первых двух-трех этажах

размещаются объекты обслуживания. Внутри квартала пройдет бульвар, по которому дети безопасно смогут ходить в новую началь-ную школу на 340 мест и в два детских сада по 80 мест каждый. По

заданию заказчика в проекте сделана и реконструкция Омского строительного техникума. К нему предложено пристроить спортивный комплекс и дополнительные помещения с современными ауди-ториями,

общежитием и квартирами для преподавателей. На существующие пятиэтажки предложено надстроить мансарды. По проекту в квартале площадью девять гектаров всего планируется построить 66 тысяч кв.

метров жилья и 48 тысяч квадратов общественных площадей. В 800 новых квартирах должны поселиться 2 400 человек, а все население микрорайона с оставшимися пяти-этажками — 3 560 человек. Для

жителей авторы эскиза предусмотрели гаражи и парковки на 900 мест. Кроме того, первые три этажа одного из жилых комплексов предполагается отдать под поликлинику площадью в три тысячи кв.

метров. Также, по словам Глеба ГАВРИША, они предусмотрели возведение школы на 400 мест вблизи заброшенного стадиона «Взлет», но это уже за пределами участка заказчика. — Школа – объект для

разговора застройщика с администрацией города, — пояснил архи-тектор. — В границах данной территории с учетом существующих объектов, нормати-вов и желанием заказчика получить квадратные

метры очень трудно найти компро-мисс. — Вы должны получить не квадратные метры, а комплексную застройку, — возмутился мэр Виктор ШРЕЙДЕР. – И кто ж вам сказал, что стадион «Взлет» уже не

действую-щий? — Вопросов очень много, — добавила заместитель главного архитектора Омска Светлана ШЕВЧЕНКО. — В два раза не хватает территории для садиков. С начальной школой – то же самое,

ей нужно полтора гектара. Но все настолько зажато в ущерб социаль-ным объектам! А что касается общеобразовательной школы на чужом участке – там предполагалось что-то другое. Получается,

социальный вопрос мы совсем не решаем. В ИТОГЕ ПРОЕКТ КВАРТАЛА ГРАДСОВЕТ РЕШИЛ ОТПРАВИТЬ НА ДОРАБОТКУ.