Reader TTS

НА ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРОГО ПРЕТЕНДОВАЛА КОМПАНИЯ ДЕПУТАТА ГЕРЧИКА.  Тяжба за нежилые помещения бывшего завода «Автоматика» по улице Фрунзе, 40 между ООО «Сибинком» депутата горсовета Владимира

ГЕРЧИКА и ООО «ТПК Сибпроммаркет» Владимира КРАСНЫХ, очевидно, подошла к концу. В середине июля Восьмой арбитражный апелляционный суд Омской области отказал в удовлетворении жалобы ООО

«Сибинком», а значит, оставил решение арбитражного суда от 14 февраля 2008 года без изменения. Напомним, тогда суд отказал предприятию Владимира ГЕРЧИКА в удовлетворении исковых требований

по взысканию с ООО «ТПК Сибпроммаркет» 2 334 882 рублей за задолженность по арендной плате с июня по ноябрь 2007 года и 237 379 рублей за просрочку внесения арендных платежей. Противостояние

двух сторон началось после того, как в мае прошлого года ООО «Сибинком» купило нежилые помещения по улице Фрунзе, 40. Однако новое приобретение предприятие депутата ГЕРЧИКА осуществило с

обременением. В нежилых помещениях по договору аренды с предыдущим владельцем ОАО НПК «Автоматика» до 30 сентября 2010 года должен был находиться автомобильный салон «Ford-Омск», директором

которого является Владимир КРАСНЫХ. Для избавления от обременения новый владелец помещений решил действовать. Исследовав бухгалтерию, «Сибинком» установил, что с июня по ноябрь 2007 года

арендную плату в размере 2 334 882 рублей ООО «ТПК Сибпроммаркет» за автосалон не перечисляло. Чтобы заставить строптивого арендатора выплатить искомую сумму или покинуть помещения, в ход

пошли отключения воды, света и попытки повысить арендную плату. Однако это не помогло. Тогда ООО «Сибинком» решило поступить, как и все добропорядочные организации города, – подать иск в

арбитражный суд. Здесь также ждало разочарование. Суд установил, что ООО «ТПК Сибпроммаркет» в период с 1 октября 2005 года по 31 мая 2006 года выполнило ремонт и перепланировку помещений на

общую сумму 6 946 783 рубля. Помимо этого, предприятие в течение 2006 года выплачивало «Автоматике» арендную плату в размере 353 770 рублей. В итоге к концу года ООО «ТПК Сибпроммаркет»

переплатило за помещение 4 820 393 рубля. Согласно условиям договора арендная плата в 2007 году составила 4 280 617 рублей. Вот и решило предприятие Владимира КРАСНЫХ вернуть свои

потраченные деньги, приостановив платежи с июня прошлого года. Правда, в следующем месяце новому арендодателю, ООО «Сибинком», были перечислены еще 1 120 тыс. рублей. В итоге в конце

прошлого года переплата составила 2 млн рублей. СУД ОТМЕТИЛ ЭТОТ ФАКТ И ОТКЛОНИЛ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ «СИБИНКОМА». По мнению генерального директора ООО «ТПК Сибпроммаркет» Владимира КРАСНЫХ,

решение суда в пользу его предприятия стало доказательством торжества и справедливости закона. — По закону переход права собственности на сданное в аренду помещение к другому лицу не

является основанием для изменения или расторжения договора аренды, — отметил Владимир КРАСНЫХ. ВАСИЛИЙ ГАНДИКАП