Reader TTS

Выступления управляющего СТЦ “МЕГА Омск” Себастьяна ФРЕТЕ участники дискуссионного клуба, прошедшего 27 января в рамках саммита по недвижимости, ждали с интересом. Однако из секретов успеха

возглавляемого им торгового комплекса господин ФРЕТЕ назвал лишь принципы и ценности, которым следует коллектив компании, а в ответ на все вопросы о цифрах и экономических решениях с улыбкой

ссылался на коммерческую тайну. Сегодня в СТЦ «Мега-Омск», открывшемся в ноябре 2009 года, 180 магазинов. За 2010 год, по словам Себастьяна ФРЕТЕ, в торговом центре побывало 12 млн

посетителей. “Мы уже вышли на высокую посещаемость, но не только это главное. Нужно расширять перечень услуг, совершенствовать его. Я считаю, что нужно еще полгода, чтобы создать оптимальный

набор арендаторов торгового центра. Меня сейчас больше беспокоит это, нежели организация потока посетителей”, — отметил господин ФРЕТЕ. Перечислил управляющий «МЕГИ» девять принципов,

которых придерживаются менеджеры торговых центров «МЕГА». Это наличие якорных арендаторов (“Икеа”, “Ашан”, “Леруа-Мерлен” и “Медиа-Маркт”), большое количество разноплановых магазинов и

максимальный набор дополнительных услуг, доступность (в Омске — 21 бесплатный автобус до СТЦ) и парковка (6 000 мест на подземной парковке у «МЕГИ Омск»), комфорт для семьи, чистота и

безопасность, развлечения для всех, соответствие международным стандартам и уникальная атмосфера. Сложнее всего, по признанию Себастьяна, при управлении омским ТЦ «реализовать коммерческие

цели, соблюдая законы и нормативы, потому как немалая часть времени уходит на проверки». Как выяснилось, пока руководство омской «МЕГИ» об открытии новых объектов не думает. «Я далеко еще не

все сделал для оптимального функционирования ТЦ, и лишь когда комплекс будет выведен на 100% своих мощностей, можно будет подумать об открытии второго объекта», — отметил ФРЕТЕ. По его

словам, сегодня комплекс заполнен на 95% и на оставшиеся площади подыскиваются операторы, которые могут предложить недостающие в комплексе услуги. Какие именно, ФРЕТЕ назвать отказался,

однако заметил, что сейчас активно подыскиваются арендаторы среди банков. Как рассказал Себастьян ФРЕТЕ корреспонденту «КВ», в ближайшие месяц-два в «МЕГЕ» откроется развлекательный комплекс

N-Terra. «Точной даты открытия я пока назвать не могу, но мы очень ждем прихода этого оператора и возлагаем на него большие надежды. Там будет кинотеатр формата 4-D, боулинг, аттракционы»,

— рассказал господин ФРЕТЕ. Под аттракционами здесь подразумеваются новейшие симуляторы, к примеру, полета на космическом корабле. НАДЕЖДА АЛЕКСЕЕВА