Reader TTS

Жители элитного жилого дома по улице Красина, 6, расположенного в районе Омской крепости, оспорили в суде отказ департамента архитектуры в согласовании проекта на установку забора вокруг

своей многоэтажки. С иском к депархитектуры в арбитражный суд обратилось ТСЖ «Старая крепость». 2 декабря 2011 года требования ТСЖ удовлетворил Арбитражный суд Омской области. Затем процесс

переместился в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Суд первой инстанции при вынесении решения сослался на то, что действия департамента противоречат положениям решения Омского городского

совета от 25.07.2007 № 45 «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска». Кроме того, суд пришел к выводу, что документы, приложенные ТСЖ «Старая

крепость» к заявке, позволяли определить все условия, необходимые для разрешения вопроса. Департамент подал апелляционную жалобу, в которой указал, что товарищество не представило на

согласование соответствующий стандартам рабочий проект ограждения. Суд апелляционной инстанции установил, что ТСЖ «Старая крепость» в сентябре 2011 года подало в административно-техническую

инспекцию (АТИ) заявку на получение ордера на производство работ. К заявке был приложен рабочий проект установки забора и письмо в министерство культуры Омской области о согласовании

установки металлического ограждения по границе земельного участка, оформленного в общую долевую собственность жильцов. Прилагалось также письмо минкультуры о согласовании границ участка,

закрепленного за ТСЖ «Старая крепость», и другие документы. АТИ направила заявку в депархитектуры на согласование исходной документации для размещения малых архитектурных форм. Однако

департамент письмом от 26 сентября 2011 года в согласовании отказал. В департаменте не смогли разобраться, как будет точно выглядеть ограждение, где оно будет установлено и как соотносится с

подземными инженерными коммуникациями. В итоге апелляционный суд подтвердил, что всех представленных документов было достаточно для согласования, и не нашел оснований для отмены решения

суда первой инстанции. А каких-либо существенных отличий между предъявленными эскизами, на которые ссылались чиновники, суд не усмотрел. Добавим, что сегодня металлический забор между

элитным жилым домом и территорией исторической Омской крепости уже стоит. При этом ограждение вплотную походит к некоторым зданиям-памятникам и ограничивает доступ к ним. Возможно, решение

суда позволит ТСЖ получить дальнейшие согласования, чтобы оформить ограждение в собственность.