Reader TTS

_ПОСЛЕ ПУБЛИКАЦИИ В ПРОШЛОМ НОМЕРЕ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИКА «КОММЕРЧЕСКИЕ ВЕСТИ» ИНТЕРВЬЮ СОВЕТНИКА ГУБЕРНАТОРА ИРИНЫ ОВЕРИНОЙ, КОТОРАЯ В ДЕКАБРЕ ПРОШЛОГО ГОДА ВОЗГЛАВИЛА ЮРИДИЧЕСКУЮ СЛУЖБУ ПОДДЕРЖКИ

ДОЛЬЩИКОВ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РЕГИОНА, В РЕДАКЦИЮ ОБРАТИЛСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ «ОБЩЕСТВА ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» ДМИТРИЙ ДМИТРИЕВ_  В беседе с корреспондентом «КВ» Анастасией

ИЛЬЧЕНКО он ответил на обвинения, выдвинутые в статье в его адрес. – ДМИТРИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ, ВЫ С ИРИНОЙ АНАТОЛЬЕВНОЙ ЛИЧНО ЗНАКОМЫ, БЕСЕДОВАЛИ НА ТЕМУ ДОЛЬЩИКОВ? – С Ириной ОВЕРИНОЙ я

встречался однажды пару лет назад, случайно (вероятно, она об этом даже не знает), мы рядом сидели в Концертном зале. О статье узнал от одного из клиентов. Что-то в ней мне понравилось, но

многое, считаю, сказано не совсем корректно. Основной посыл в интервью Ирины ОВЕРИНОЙ: не судитесь с застройщиком, оставьте его в покое, тогда он будет строить. Да, здесь есть небольшое

рациональное зерно, однако не нужно забывать, что дольщик имеет право на компенсацию. Моя позиция – не участвуйте в долевом строительстве вообще. Я считаю, что сама система долевого

строительства изначально порочна: дилетанты несут свои деньги для участия в бизнесе коммерсантов. Ирина ОВЕРИНА говорит об экстремизме, о дискредитации, паразитировании в отношении моей

деятельности. Никакого обоснования таким обвинениям нет. Я бы хотел, чтобы она опровергла эти слова либо назвала конкретные примеры, потому что названные говорят о том, что она не знакома с

судебной практикой. По поводу ее профессиональной деятельности как руководителя фонда по защите прав инвесторов. В 2016 году Контрольно-счетная палата Омской области провела аудиторскую

проверку этой организации и установила, что при финансировании в размере 300 тысяч рублей (2016 год) эффект для обманутых инвесторов составляет 38 тысяч рублей. Очевидно, что эта

деятельность убыточная, если не назвать ее паразитической. Такая организация должна быть закрыта, что и предложили аудиторы из КСП. Однако Фонд не ликвидирован, по данным ЕГРЮЛ, Ирина

ОВЕРИНА продолжает им руководить. В 2017 году губернатор назначил ее советником по защите обманутых дольщиков. Я предполагаю, что она занимается консультациями. Какого они рода, можно понять

из статьи, главная мысль – не судитесь, а тем более с правительственными организациями типа БУ «АЖС», Фонда «Жилище», успокойтесь, мы когда-нибудь все решим. Я вижу единственный эффект от

ее деятельности – убрать митингующих из-под окон правительства в преддверии выборов. Значимой помощи сегодня дольщики там не получают. – ЧТО КОНКРЕТНО ВАС СМУЩАЕТ ИЗ СКАЗАННОГО ИРИНОЙ

ОВЕРИНОЙ В ИНТЕРВЬЮ? – Уже начиная с заголовка: «Мне звонят дольщики и говорят, что ДМИТРИЕВ собирает по 2 тысячи за «получение ключей», ситуация становится похожа на «глухой телефон»:

кто-то передал ей информацию, причем уже искаженную. Расскажу, как обстоят дела на самом деле. В настоящее время у Фонда развития жилищного строительства Омской области «Жилище», который 5

февраля ввел в эксплуатацию дом на Мишина, 4 (Московка-2), возникла юридическая проблема, связанная с процедурой банкротства. Для того чтобы дольщики имели право на получение квартир,

недостаточно акта ввода и того факта, что они оплатили их стоимость. Необходимо по закону о банкротстве включиться в реестр кредиторов и прав на получение жилых помещений. Без этого квартиры

никто получить не сможет. Закон предусматривает специальную процедуру по передаче этих помещений дольщикам: арбитражный управляющий должен созвать собрание кредиторов, в частности,

дольщиков дома, на нем принять положительное решение о погашении требований кредиторов путем передачи им жилых помещений. После арбитражный управляющий должен отправить материалы в

арбитражный суд, а тот в свою очередь известить абсолютно всех кредиторов, которые участвуют в деле о банкротстве, т.е. несколько сотен участников, назначить судебное заседание, где принять

решение о погашении требований путем передачи квартир на Мишина, 4. – И СКОЛЬКО ПРОДЛИТСЯ ЭТА ПРОЦЕДУРА? – Она может занять около четырех месяцев. 16 февраля на собрании, которое

проводилось, по всей видимости, арбитражным управляющим Фонда «Жилище» и руководством минстроя, говорили о том, что все-таки необходимо соблюдать эту процедуру и что квартиры будут переданы

владельцам не ранее апреля. И это еще оптимистичная оценка. Как оно будет, время покажет. Пока квартиры точно не будут передавать тем, кто не обратился в арбитражный суд по делу о

банкротстве и чьи требования не были включены в реестр прав на жилые помещения. Это как раз то, о чем говорится в заголовке. – ВЫ В КОММЕНТАРИЯХ ПИШЕТЕ, ЧТО ЭТО СТОИТ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ДВЕ ТЫСЯЧИ.

– Да, больше. От 3 до 8 тысяч рублей в зависимости от объема услуг. Ирина ОВЕРИНА говорит, что ДМИТРИЕВ «навязывает услугу, пользуясь неосведомленностью дольщиков», что якобы застройщик сам

готов сделать всю работу бесплатно. Да, у меня есть информация, что Фонд собирается предоставить бланки заявлений о включении в реестр кредиторов. Но это только бланк и только в один

реестр, т. е. процентов пять работы, которую необходимо провести дольщикам. Существует и другой реестр при банкротстве застройщиков – денежных требований. Любой дольщик проблемных домов

имеет право на включение в него и получение неустойки за нарушение срока передачи квартиры. Очевидно, что Фонд «Жилище» не будет выдавать такой бланк, там большие суммы, и организация не

станет действовать вразрез со своими интересами. Я же представляю независимую сторону, которая профессионально занимается проблемами дольщиков. Мы не только даем бланки, но и помогаем во

многих вещах: от составления заявлений и рассылки на несколько адресов до представления интересов в суде и на собрании кредиторов. Мы предлагаем реальную помощь, потребность в которой

возникла как раз по вине того же Фонда «Жилище», интересы которого защищает ОВЕРИНА в том числе, ведь он является правительственной организацией. – В СТАТЬЕ УПОМИНАЕТСЯ, ЧТО С 2010 ГОДА ОТ

ВАШЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПОСТРАДАЛИ НЕСКОЛЬКО КРУПНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ТАКИХ, КАК ДСК «СТРОЙБЕТОН», «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ТРЕСТ № 4», «КРАСНОЯРСКАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ», ЗАО «ЗАПОЛЯРСТРОЙ»,

«СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»… – Этот список взят, что называется, с потолка. В нем есть компании, с которыми мы никогда не судились, и при этом нет тех, с кем мы судились значимое количество раз:

около тысячи – с компа... _ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ МАТЕРИАЛА МОЖНО ПРОЧИТАТЬ В БУМАЖНОЙ ВЕРСИИ ГАЗЕТЫ "КОММЕРЧЕСКИЕ ВЕСТИ". ПОКУПАЙТЕ В КИОСКАХ РОСПЕЧАТИ, В СЕТИ «ДИЛИЖАНС» И У ЧАСТНЫХ

РАСПРОСТРАНИТЕЛЕЙ. ИЛИ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОЛНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ВЕРСИЮ._