Reader TTS

В ОМСКЕ БЕЗ ОБСЛУЖИВАНИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ОСТАЮТСЯ 129 ДОМОВ, И ЗА 2018 ГОД НИ ОДИН НЕ БЫЛ ВОСТРЕБОВАН.  27 сентября Общероссийский народный фронт провел совещание, посвященное

проблемам домов, признанных аварийными и оставшихся без обслуживающих организаций. МОНИТОРИНГ Активисты ОНФ провели мониторинг восьми таких домов по техническому заданию федерального

исполкома. В частности, сроки расселения дома по 3-й Учхозной, 4 (шлакоблочная двухэтажка на восемь квартир) были ограничены январем 2015 года, но люди там живут до сих пор. В экспертизе

2013 года говорится, что техническое состояние здания характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности, опасности обрушения и физическом

износе в 68 процентов. С момента строительства (1958 год) в здании ремонтные и восстановительные работы не проводились. В документах указано: _«не пригоден к эксплуатации», «подлежит

сносу»._ Член регионального штаба ОНФ, депутат омского горсовета Аркадий ЛУНЕВ, представляя результаты, заметил: _«Техническое состояние электропитания этих домов находится в удручающем

состоянии. Я удивился, что там до сих пор работают холодильники, почему они не сгорели, ведь некоторые дома запитаны по одной фазе, а сейчас энергопотребление стало гораздо больше, чем в

70-е годы»._ Эксперт ОНФ Сергей ЧЕРКАСОВ (на фото), также участвовавший в мониторинге, прояснил ситуацию с домом на 4-й Транспортной, 50: _«Пятиэтажка, которая должна была еще лет 20 стоять,

разваливается. С обеих сторон фасада трещины от фундамента до кровли. В подвале вода, она разрушает фундамент, отсюда все проблемы»_. НАЦПРОЕКТ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ Сегодня в

Омске 211 аварийных домов, подлежащих расселению и сносу. Об этом рассказала директор департамента жилищной политики Омска Светлана ШЕНФЕЛЬД. Она пояснила, что для решения вопроса с

аварийными домами сейчас разрабатывается национальный проект: _«Сегодня он проходит согласование в правительстве РФ. Вся правовая база должна быть подготовлена до 31 декабря этого года.

Субъекты РФ обязаны разработать на основе федеральной свои программы до февраля – марта 2019 года. Мы ждем федеральный проект, поскольку в нем будет много изменений. В проекте Жилищного

кодекса, который сейчас поступил в Госдуму, сильно меняются подходы к расселению аварийных домов. Это связано, скорее всего, и с финансированием, и с опытом реализации прошлой программы.

Условия для людей станут более жесткими. Больше не будет допущено фактов «бизнеса на крови»: тот, кто посчитал возможным для себя приобрести аварийное жилье в период его аварийности, не

получит того, на что рассчитывал»_. Она отметила, что будет вестись серьезная «инвентаризация» собственников аварийного жилья, и скорее всего часть их отсеется. Вместе с тем новый нацпроект

позволит населению самостоятельно решать свой жилищный вопрос с учетом федеральной и областной субсидии в объеме 50 процентов. Упор делается на привлечение внебюджетных источников. Нацпроект

планируется на шесть лет – до 2024 года. Основная доля финансирования придется на конец периода. Подпадут под программу (по предварительным оценкам) 90 тыс. кв. м аварийного жилья, но в

квоте на Омскую область пока запланированы 56 тыс. кв. м. На расселение собираются выделить 2 млрд. 800 млн. рублей. Возможно, эти показатели будут расти, во всяком случае, в мэрии на это

надеются. Пока же речь идет о том, что около 7,5 тысячи зарегистрированных в аварийном жилье граждан смогут получить новое жилье (примерно 2,8 тыс. помещений). АРСЕНЬЕВА, 12 Дом на

Арсеньева, 12, также попавший в мониторинг ОНФ, похож на многие другие, отличие лишь в том, что помещения в нем на 100 процентов принадлежат городскому муниципалитету. Сегодня из восьми

квартир две пустуют. Светлана ШЕНФЕЛЬД на совещании прояснила ситуацию. Оказалось, что муниципалитет пытался решить этот вопрос несколько лет, в частности, был сформирован земельный участок

под возможность нового строительства после сноса дома (там достаточно места для возведения одной «свечки»). Он четырежды выставлялся на торги, но его никто так и не приобрел. Жильцам

предлагали и другой вариант – подать иск в суд. Тогда их уже по другой программе можно было бы обеспечить муниципальной квартирой. _«Но люди видят, что по программам – новые дома и квартиры,

а по судебным решениям мы расселяем во «вторичку», и предпочитают ждать. Они сейчас очень активизировались, чувствуют, что будет новая программа, боятся, чтобы о них не забыли»_, — пояснила

Светлана ШЕНФЕЛЬД. Директор департамента жилищной политики рассказала, что их ведомство ранжировало дома, которые с 2012 года были признаны аварийными, и создало их рейтинг исходя из таких

критериев, как техническое состояние, наличие судебных решений, обращений, земельного участка для дальнейшего использования территории и прочее. Сначала на расселение будут отправлять

жителей домов, которые занимают первые строчки в рейтинге, среди них и Арсеньева, 12, и Сурикова, 9. Многие из них частично уже расселены, в том числе по судебным решениям, но именно такие

здания, по мнению Светланы ШЕНФЕЛЬД, наиболее опасны, поскольку пустующие квартиры часто захватывают бомжи или они разрушаются без присмотра под воздействием влаги и неблагоприятных погодных

условий. «БРОШЕННЫЕ» ДОМА О «брошенных» домах, которые сегодня не обслуживаются управляющими компаниями, на совещании ОНФ доложила замдиректора департамента городского хозяйства города

Ольга ГОРБУНОВА. Таковых сегодня в Омске 129. За предыдущие годы многие удалось закрепить за УК, но оставшиеся, по-видимому, совсем никому не нужны. Об этом говорит, например, тот факт, что

за 2018 год мэрия провела 25 конкурсов, в результате которых ни один дом не нашел УК. Ольга ГОРБУНОВА пояснила, что в среднем торги начинаются с 19 рублей за квадратный метр, а забирают дома

по цене около 27 рублей за кв. м. При этом из 129 «брошенных» домов 45 признаны аварийными и подлежат сносу. Член регионального штаба ОНФ Даниил ТЕРЕНТЬЕВ для решения вопроса предложил

практику других субъектов РФ. В частности, он заметил, что есть примеры, когда при введении на домах чрезвычайных ситуаций управляющие организации назначаются. Также он рассказал о том, что

в Нижегородской области объединяют в лоты высоковостребованные новостройки и проблемные дома. Другие участники совещания предложили проводить на домах, оставшихся без УК, поддерживающие

мероприятия: частично за счет собственников, а частично за счет дотации. Член регионального штаба ОНФ Юрий ФЕДОТОВ одобрительно отнесся к идее субсидирования: _«Я и Аркадий Юрьевич_ (ЛУНЕВ)

_как депутаты Омского городского совета поддержим выделение средств на то, чтобы опробовать этот механизм. Тогда компании, которые находятся рядом с проблемными домами, смогут рассмотреть

этот вариант. Условно: если квадратный метр будет стоить 17 рублей, то 7 рублей заплатит бюджет, 10 – собственник. Давайте попробуем»_. Депутат Заксобрания Омской области Вячеслав ВАСИЛЬЕВ

предложил СРО, принимавшим участие в совещании, рассчитать минимальный и экономически обоснованный тарифы._«Если такую политику проводить, то больше шансов, что дома у нас не разрушатся. И

тем меньше людей привыкнет не платить, эта привычка плохо лечится_, – посетовал Юрий ФЕДОТОВ и рассказал: – _Мы расселили аварийный дом, люди въехали в новый и удивляются: «А что, еще и

платить надо?!»._ РАНЕЕ СТАТЬЯ ПОЛНОСТЬЮ БЫЛА ДОСТУПНА ТОЛЬКО В ПЕЧАТНОЙ ВЕРСИИ ГАЗЕТЫ «КОММЕРЧЕСКИЕ ВЕСТИ» ОТ 3 ОКТЯБРЯ 2018 ГОДА Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601

erid:LjN8KafkP