Reader TTS

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ПЕРЕПУТАЛО ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НА КОТОРЫХ СТОЯТ ЗАВОДСКИЕ КОРПУСА.  Вчера, 6 августа, правительство Омской области обнародовало решение Омского областного

суда о исключении двух зданий завода «Сатурн», входящего в ОПК России, из так называемого списка «пятитысячников». Входящие в этот список обязаны платить налог на недвижимость, исходя из ее

кадастровой стоимости. Оба здания вошли в официальный перечень согласно приказу министерства имущественных отношений Омской области от 1 декабря 2017 года № 47-п. Речь идет о налоговом

периоде 2018 год. На самом деле это заводские корпуса № 4 и 101. ПАО «Сатурн» обратилось в суд, указав, что _«оспариваемые положения нарушают права административного истца, так как незаконно

возлагают на общество обязанность по уплате налога на имущество в большем размере»._ Согласно Налогового кодекса РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в

отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения: 1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; 2) нежилые

помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает

размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов

общественного питания и бытового обслуживания. Как заводу удалось доказать в суде, в министерстве перепутали земельные участки, на которых стоят эти здания с кадастровыми номерами –

55:36:090205:10331 и 55:36:090205:10405, посчитав, что они располагаются на участках, вид разрешенного использования которых — для общественно-деловых целей под строение, для размещения

объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, для размещения административных и офисных зданий. На самом деле здания стоят на участках с другими кадастровыми номерами,

где определен вид разрешенного использования: для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального

хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. При этом министерство фактически не проверяло наличие в этих корпусах контор каких-либо коммерческих

предприятий, так как они расположены за заводской проходной, а основывалось только на формальных признаках – вид разрешенного использования земельного участка. Поэтому суд в решении от 25

июня 2019 года признал недействующими со дня принятия пункты 203, 208 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на

2018 год, объявив, что решение суда или сообщение о его принятии подлежит официальному опубликованию в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Что и было сделано,

так как решение суда вступило в законную силу 30 июля 2019 года. ФОТО © I5.PHOTO.2GIS.COM Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP