Reader TTS

ЗА 2019 ГОД ЗА 10% ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В ОМСКЕ ВЫКУПИЛИ ВСЕГО ЛИШЬ ТРИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКА.  На Совете по инвестиционной деятельности при губернаторе Омской области, который состоялся 30

августа, помимо перевода из жилого в нежилое, вторым самым обсуждаемым вопросом стал льготный выкуп земельных участков. Напомним, что после массы обсуждений с предпринимателями на один год –

до 1 января 2020 года – была установлена льготная цена этого выкупа: для малого и среднего бизнеса — не  30% от кадастровой стоимости, а всего 10%. Причем за 10% могли выкупить землю все, а

не только МСП, что для не относящихся к этой категории было еще выгоднее – ведь без этой льготы им пришлось бы платить 40% от кадастровой стоимости. Губернатор Александр БУРКОВ, начав

обсуждение, спросил у мэра Омска: сколько выкуплено участков по этой льготе? Ответ был: три земельных участка. _«Как же так?»_ – удивился глава региона.  Действительно, столько говорили о

необходимости пойти навстречу предпринимателям, а в итоге — пшик. В чем же дело? Оксана ФАДИНА отметила, что у данного явления три причины: > _— Первая: у ряда заявителей > земельный 

участок находится в > условиях аренды менее трех лет и они > изначально не подходят под принятые > условия льготного выкупа.  Вторая — > наличие задолженности из-за арендных >

 отношений. В один временный период > аренда рассчитывалась по 108-п, в > другой — по 179-п. И ряд > предпринимателей, не согласных с > начисленным объемом арендных > 

платежей, обратились в суд. > Соответственно, арендатор в лице > департамента имущественных > отношений не имеет оснований без > решения суда заниматься какими-либо > 

расчетами по выкупу. И третья — ряд > арендаторов берут земельный участок > определенной площади, строят на нем > недвижимое имущество и на этом > основании пытаются обеспечить 

выкуп. > При этом площадь участка > несоразмерна площади стоящего на нем > объекта. На сегодня большая часть > заявок структурно разбиваются по > трем указанным факторам._

Мэра поддержал зампред правительства Дмитрий УШАКОВ: > _— На момент принятия решения о > льготном выкупе было около тысячи > желающих приобрести земельные > участки. Кто хотел, 

тот заявился. Мы > пошли предпринимателям навстречу, но > и им необходимо сделать определенные > шаги._ Александр БУРКОВ резюмировал: > _— Дмитрий Владимирович, Оксана > 

Николаевна, встречайтесь с > предпринимательским сообществом и > разъясните эту позицию. В ином > случае получается: мы заявили, что > поддерживаем предпринимателей, даем > им

 развитие. Но по факту видим, что > поезд никуда не едет. Он даже не > тронулся. Вы разберитесь с этим > вопросом. А после сделайте  вывод: > продляем мы на год льготный выкуп 

или > говорим: извините, предприниматели, > мы не смогли или не вышло. Или даже > проще: коллеги, условия были > прописаны, что  вы гасите долги. Но > если вы пошли в суды, 

тогда не должно > быть претензий, что мы не льготу еще > продлили на год. Поговорите с ними > глаза в глаза, чтобы и они в итоге не > обвиняли власть, и власть не > 

высказывала претензий к бизнесу. > Оформляем поручение, чтобы в течение > сентября был сделан вывод: или > заканчиваем 31 декабря льготу, или вы > предлагаете ее продление._

_ПОДРОБНОСТИ ЗАСЕДАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО СОВЕТА ЧИТАЙТЕ В ПЕЧАТНОЙ ВЕРСИИ ГАЗЕТЫ «КОММЕРЧЕСКИЕ ВЕСТИ» ОТ 4 СЕНТЯБРЯ 2019 ГОДА._ _ФОТО © МАКСИМ КАРМАЕВ_ Реклама. ООО

«ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP