Reader TTS

В РЕГИОНАЛЬНОМ МИНИМУЩЕСТВА РАЗРАБОТАЛИ ВАРИАНТЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И НА ТОТ СЛУЧАЙ, ЕСЛИ ВЕРХОВНЫЙ СУД ПРИЗНАЕТ ПЯТЫЙ ПУНКТ 108-ГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ НЕЗАКОННЫМ С МОМЕНТА ПРИНЯТИЯ

ДОКУМЕНТА.  Министр имущественных отношений Омской области Борис СМОЛЬНИКОВ на пресс-конференции в Доме журналистов 9 ноября рассказал о том, как ведомство предполагает урегулировать

арендные взаимоотношения с бизнесом в свете решения, принятого 2 ноября Верховным судом РФ. Напомним, что Верховный суд согласился с позицией омских предпринимателей и отменил решение

Омского областного суда, признав незаконными два пункта постановления регионального правительства 108-п. Согласно одному из этих пунктов был применен новый порядок расчёта арендной платы за

землю с мая 2015 года, и бизнесу задним числом были выставлены огромные задолженности по договорам аренды земли. Пока текст решения Верховного суда не изготовлен в полном объёме, остаётся

непонятным, с какого момента спорные положения 108-го постановления признаны незаконными — с момента принятия документа в мае 2015 года или с момента вынесения решения высшей инстанцией — 2

ноября 2017 года. Как заявил Борис СМОЛЬНИКОВ, минимущества готово к любому из вариантов. В случае, если перерасчет платежей придётся делать с мая 2015 года, то министерство будет предлагать

три пути — вести расчёт арендной платы либо исходя из кадастровой стоимости участка, либо исходя из рыночной стоимости участка, либо применяя дифференцированные коэффициенты, которые в

рамках 108-п и планировалось применять с 1 января 2018 года (от 3,4 до 4,3). В том случае, если Верховный суд не решится наносить удар по бюджету города Омска и признает положения 108-п

недействующими только со 2 ноября 2017 года, эти дифференцированные коэффициенты минимущества и предполагает предложить в качестве основы для расчёта платежей на оставшиеся два месяца 2017

года и далее. Рассматривать предложенные министерством варианты, по словам СМОЛЬНИКОВА, будет ранее созданная комиссия под руководством зампреда облправительства Татьяны ВИЖЕВИТОВОЙ с учётом

мнения бизнес-сообщества. Таким образом, в ведомстве не исключают, что администрации города придётся все же производить обратный перерасчет, и доначисленные платежи пересматривать. По

информации СМОЛЬНИКОВА, общая сумма доначислений по участкам на территории города близится к 1,6 млрд рублей. Так что момента,  когда Верховный суд РФ наконец опубликует мотивировочную часть

решения, с нетерпением ждут не только бизнесмены, но и финансисты Омской мэрии.  Фото из архива «КВ» Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP