Reader TTS

ВОПРОСЫ ПО ПАТЕНТАМ И ДРУГИЕ ИТОГИ ПРОШЕДШЕЙ НЕДЕЛИ ДЛЯ ОМСКОГО БИЗНЕСА.  _АЛЕКСЕЙ ПРОВОЗИН, _ _ ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ _ _ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО _ _ СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, _ _ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА _

_ ПО ЭКОНОМИЧЕСКОМУ РАЗВИТИЮ _ _ ОМСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА_ > — Для меня итог недели – решения, > принятые 16 июня в городском Совете. > Наконец-то сошлись воедино несколько > 

решений, они прорабатывались в > разных комитетах, все они > укладываются в одну общую логику. >  > Ранее мы приняли новую редакцию > генерального плана, а сейчас приняли >

 правила землепользования и > застройки (ПЗЗ). Эти ПЗЗ существенно > отличаются от предыдущих в сторону > либерализации предпринимательской > деятельности. В этих ПЗЗ мы заложили

> коэффициент минимальной плотности > застройки, и это очень важный момент, > потому что когда предприниматели, > имеющие объекты собственности на > муниципальной земле, 

обращались с > правом на льготный выкуп этой земли, > возникали проблемы с определением > границ земельного участка. Мы помним, > что на нескольких директоров > департамента 

имущества подряд > заводили уголовные дела — дал земли > больше, чем положено! А норматива, > определяющего размер земельного > участка, не было. И вот теперь этот > норматив 

появился, вот этот > коэффициент. Это первое. >  > Кроме того, с депимущества была > проведена большая работа, в > результате которой практически > списаны все 

задолженности с > предпринимателей по арендной плате > за землю по решению № 508. Это решение > отменено уже давно, а неправомочные > долги на предпринимателях висели, > 

наличие долга в свою очередь было > существенным препятствием для > выкупа земли. Это второе. >  > Ну и третье: мы внесли изменения в > решение № 368 и продлили срок > 

льготного выкупа земли до 1 декабря > 2021 года. Таким образом, сходятся > несколько решений: с одной стороны, > появляется коэффициент минимальной > застройки, который позволяет

> определять площадь участка под > выкуп, с другой стороны, продлен срок > льготного выкупа, с третьей стороны, > зачищены долги по отмененному 508 > решению, поэтому все 

собственники > объектов, находящихся на > муниципальной земле, до 1 декабря > получают возможность выкупить землю > за 10% кадастровой стоимости. Напомню, > что инициатором 

всей этой работы был > РОО «Омский областной Союз > предпринимателей».  _ЕЛЕНА ВИНОКУРОВА, _ _ ЧЛЕН ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО _ _ СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ,  _ _ СУДЕБНЫЙ ЭКСПЕРТ _ _ ПО

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ_ > — На этой неделе были утверждены > документы градостроительного > зонирования (ПЗЗ), которые с учетом > принятого осенью 2020 генерального > плана города 

завершили формирование > основной градостроительной > документации. >  > При этом если генеральный план > отражает стратегию территориального > развития Омска до 2040 года,

 то ПЗЗ > устанавливают территориальные зоны, > градостроительные регламенты, что > значительно упрощает и ускоряет > решение вопросов по установлению и > изменению вида 

разрешенного > использования земель. Теперь > установлены площадь и процент > застройки каждой зоны. Это позволит > понять, как именно используется > городская земля. > 

> Амбициозным выглядит строительство > скоростной трассы на Новосибирск в > Кировском округе. Безусловно Омску > нужна дорожная кольцевая система для > транспорта, как в 

Москве, правда, > только для грузовых автомобилей.  > Метрополитена в Генплане нет, но зато > был сделан упор на развитие > трамвайной сети в Омске. Ряд > небольших участков 

индивидуальной > жилой застройки по всему городу > предполагается превратить в > площадки для строительства > многоквартирного жилья. >  > Проектировщики предлагают > 

территорию омского аэропорта (если > проекту «Омск-Федоровка» будет > суждено состояться) превратить в > современный, но при этом доступный > микрорайон с многоэтажной > 

застройкой. >  > Жизнь изменчива, но есть вопросы, > которые должны быть сформулированы и > закреплены. Это и охранные зоны > памятников архитектуры, и сохранение > 

лесопарков, коммуникации и дороги. > Какие-то автомобильные дороги могут > не строиться, но эта возможность > должна быть оставлена на > перспективу. >  > Главное, что есть

 общая концепция, от > которой можно отталкиваться в > развитии города и окружающей его > территории. А при необходимости > можно будет внести изменения,  как > всегда в 

установленном порядке.  _АЛЁНА ШТАЙНБРЕХЕР, _ _ ЧЛЕН ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО _ _ СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, _ _ УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР _ _ ЮРИДИЧЕСКОЙ ФИРМЫ  _ > С 1 июля 2021 года новый федеральный

> закон № 248-ФЗ полностью меняет > систему проверок бизнеса > контролирующими органами, > устанавливает новые принципы и > способы их проведения. >  > Закон  

разработан с целью устранения > недостатков существующего правового > регулирования государственного и > муниципального контроля. Ранее > акцент делался на проведение > 

проверок, которые были наиболее > затратны как для бизнеса, так и для > надзорных органов. >  > Новый 248-ФЗ мы вместе с > представителями надзорных органов > обсуждали на 

круглом столе в мае > этого года. Для меня ситуация с 248-фз > выглядит сегодня следующим образом: >  >     * Законодатель сделал акцент на > профилактику правонарушений. 

Бизнес > сможет влиять на количество > проводимых в отношении него плановых > проверок. Закон дает возможность > бизнесу снизить свои риски через > внедрение системы 

комплаенса, в > частности разрешает страхование > ответственности, проведение > независимой оценки соблюдении > обязательных требований. > Эффективность работы > 

контрольно-надзорных органов будет > оцениваться не по количеству > проведенных мероприятий контроля, а > по их эффективности. >      * Начнет действовать единый реестр > 

надзорных мероприятий, при этом не > допускается проведение надзорных > мероприятий при отсутствии сведений > о таковом в реестре. Оформление > документов при осуществлении > 

надзора будет производиться в > электронной форме. >      * Государство стремиться снизить > стоимость проведения контрольных > мероприятий, сделать их более > эффективными. 

Реализовать это > планируется через цифровизацию > системы контрольно-надзорной > деятельности, настройку автономного > сбора данных. Цифра позволит > фиксировать нарушения, 

допускаемые > контролирующими лицами через > систему ГЛОНАСС, спутниковую съемку, > камеры видеонаблюдения и другие > экзотичные пока массивы данных. >      * Большинство 

контрольно-надзорных > органов к 1 июля не успевают > разработать Положения о видах > контроля. Это означает, что каждый > надзорный орган до принятия им > Положения будет 

осуществлять > проверки по старому 294-ФЗ, а юристы > компаний держать в уме положения > двух законов, и отслеживать > появления новой информации на > официальных сайтах 

надзорных > органов. >  > Сейчас юридическое сообщество > следит за развитием ситуации и > готовится к изменению стандартов > доказывания по данным категориям > 

административных дел.  _ОЛЕГ МИРОШНИК, _ _ ЧЛЕН ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО _ _ СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, _ _ КАНДИДАТ МЕДИЦИНСКАИХ НАУК,_ _ ДИРЕКТОР ООО «АПТЕКА БИОМЕДСЕРВИС»_ > — Омским областным 

Союзом > предпринимателей направлено письмо  > на имя председателя комитета по > социальной политике Заксобрания > Омской области Бережнова В.Г., в > котором указано на 

правовую > коллизию, допускающую работу > плательщиков НПД (налог на > профессиональный доход — _прим. > редакции_) в области косметологии без > лицензии на медицинскую > 

деятельности. >  > Проблема нелегального рынка > косметологических услуг, кончено же, > существует, но участники этого ранка > рекрутируются не из контингента > 

самозанятых, а из специалистов, > работающих в обычных  клиниках и > одновременно оказывающих > медицинские услуги частным образом. > Приток нелегалов на рынок > медицинской 

косметологии со стороны > "бытовых" косметических салонов > незначителен и касается условно > медицинских услуг, таких как татуаж, > в том числе перманентный макияж,

> пирсинг, массаж, депиляция, некоторые > физиопроцедуры  и т.п. >  > Совмещение статуса плательщика НПД с > медицинской лицензией в сфере > косметологии теоретики 

возможно, но > на практике  неосуществимо. Для > этого требуется помимо регистрации > специалиста в качестве самозанятого > профессионального  образования > врача-дерматолога,

 статуса ИП и, > главное, получение собственно > медицинской лицензии. Последнее > предполагает использование нежилого > помещения с несколькими комнатами, > соответствующим 

требованиям > Роспотребнадзора, наличие согласно > стандарту оснащения > косметологического кабинета  > дорогостоящего оборудования и > договора на его обслуживание, > 

договор на вывоз медицинских отходов > и т.д. При этом такой ИП должен > оказывать медицинские услуги в одном > лице, что невозможно с точки зрения > рентабельности бизнеса. 

Поэтому > косметологические салоны > оформляются от юридического лица с > множеством специалистов в штате. >  > Как отмечено, специалисты > косметологических клиник нередко

> работают самостоятельно в > нелицензированных кабинетах, в > которых не контролируются > медицинские и санитарные требования, > практикуются серые поставки > препаратов,

 кассовая техника не > используется. > Регулирование этой сферы даст эффект > при взаимодействии работы > контролирующих и силовых структур, > что возможно и в рамках 

действующего > законодательства, а также при > повышении требований к таким > нелицензированным салонам со > стороны потребителей > косметологических услуг.  _СВЕТЛАНА

ГОНЕНКО, _ _ ЧЛЕН КООРДИНАЦИОННОГО СОВЕТА _ _ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО _ _ СОЮЗА ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, _ _ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР _ _ ЗАО «ОМСКСТРОЙПРОЕКТ»_ > — С 7 по 11 июня в Сочи прошел > 

Всероссийский Жилищный конгресс, на > котором  со всей России собралось > свыше 5000 участников.  Помимо меня там > были и коллеги из Омского областного > Союза предпринимателей.

 Это Светлана > ЖУЙКОВА, Олеся ХОВАНСКАЯ, Наталья > МАЛАМЫЖЕВА и Виталий ИВАНОВ.  Омские > компании представили свои бренды на > выставке B2B в рамках конгресса. >  > В 

рамках секции перепланировок, > реконструкций коммерческой > недвижимости в сегменте стрит > ритейла мы обсудили проблемы, > возможности перепланировок, > поделились успешным 

опытом, > наработанном в нашем регионе для > применения в других регионах. В > частности, нами был приведен пример > принятия Постановления № 150-п, > которое упростило данные

 процедуры в > омском регионе и сделало его > продвинутым в части реализации > мероприятий по организации выходов, > входных групп коммерческой > недвижимости расположенной в

> многоквартирных жилых домах. >  > В рамках конгресса проходили > обучающие мероприятия, обмен опытом, > тренды рынка недвижимости, одним из > которых является 

цифровизация рынка > недвижимости, упорядочение всех > процессов, в том числе и со стороны > государства. Рынок диктует условие > более современного ведения учёта > объектов 

недвижимости и оборота > рынка недвижимости. Реклама. ООО «ОМСКРИЭЛТ.КОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ». ИНН 5504245601 erid:LjN8KafkP