Reader TTS

После общения с представителями нескольких кооперативов просто диву даешься, насколько разные подходы скрываются за одной и той же аббревиатурой — КПКГ. Еще несколько месяцев назад их было

гораздо больше. С тех пор одни тихо исчезли, вокруг других, наоборот, много шума, а третьи продолжают работать в том же режиме. Вот о них и пойдет речь.

Сегодня предоставляет займы на срок до трех лет под 25-50% годовых. Долг гасится ежемесячно, проценты начисляются на остаток, и сумма платежа с каждым месяцем уменьшается. Дополнительные

расходы: регистрационный сбор 500 руб., членские взносы 50 руб. в месяц и паевой взнос – до 5% от суммы, который возвращается по окончании срока договора.

Заместитель директора Андрей ЗЕНЗИН уверяет, что никаких справок от заемщика не требуется – квартира является достаточным обеспечением: «Но мы даем заем далеко не всем. Мы просто общаемся с

человеком и по косвенным признакам видим, можно ему давать или нет». Среди особенностей нового закона он отметил возможность работать с юрлицами, которые хотели бы приобрести квартиру для

сотрудника или, скажем, офис.

Кооператив также привлекает сбережения граждан в рамках двух программ: без пополнения под 9% от суммы сроком на полгода и под 24% сроком на год; с возможностью пополнения – под 7% и 20%

соответственно. И вкладчики, и заемщики (сейчас их в сумме около 400) становятся членами кооператива, но только на срок действия договора. Если человек хочет продолжить сотрудничество, он

должен снова оформлять договор и платить вступительный взнос 250 руб. Есть еще членские взносы – 50 руб. в месяц и паевой взнос в размере 0,5% от суммы сбережений.

Директор кооператива Алексей ПОПОВ признался: «Раньше мы выдавали займы под поручительство, брали другие виды залога. Но в связи, тяжелым финансовым положением всех и вся мы не можем

действовать столь рискованно. Правила изменились примерно год назад, как и у всех остальных. Мы, может быть, сделали это чуть раньше других, поэтому ни одного заявления в суде у нас сейчас

нет».

Предоставляются займы на срок до года, ставки — от 5 до 10% в месяц, исходя из принципа: чем меньше сумма, тем дороже. Как правило, в течение срока действия договора заемщик платит только

проценты, а в конце возвращает основную сумму. Соответственно, проценты начисляются на всю сумму долга. Но по желанию заемщика возможно и ежемесячное гашение части суммы с уменьшением

размера платежей. Возможно и досрочное гашение – в этом случае проценты пересчитываются.

При вступлении в кооператив уплачивается взнос в размере 800 руб., и такая же сумма платится ежеквартально в качестве паевого взноса. Разместить сбережения можно на срок от 3 месяцев до года

под 2,5-3,5% в месяц. При этом возможна капитализация или ежемесячная выплата процентов. Но сумма должна быть не менее 100 000 руб. Мотивировка такая: многие кооперативы прекратили

существование как раз из-за того, что туда пришла огромная масса людей с небольшими суммами, и когда возникли проблемы, все они потребовали вернуть деньги. «Беркана» возвращает деньги по

первому требованию, и при этом ранее выплаченные проценты не пересчитываются. Но надо предупредить заранее – минимум за 2 недели.

Алексей Валерьевич расценил идею СРО как позитивную, особенно в свете борьбы с финансовыми пирамидами. СРО будет заинтересована в контроле деятельности кооперативов из-за создаваемых в ее

рамках компенсационных фондов. А вот создание резервного фонда внутри каждого кооператива он считает спорным моментом, поскольку есть большое сомнение, что этот способ может как-то

затормозить саму идею создания «пирамиды» под видом кооператива.

СоюзСберзайм-Омск – кооператив специфический. Во-первых, потому что ведомственный: основную массу его членов составляют бывшие или нынешние сотрудники правоохранительных органов, включая

пожарных, сотрудников прокуратур и налоговых инспекций, судей. Кроме того, в кооператив принимают учителей и врачей со стажем от 5 лет, но за них должны поручиться 2 физических лица (в том

числе это могут быть и родственники). С основным контингентом проще: на них запрашивают характеристику с места работы.

Второе отличие то, что этот кооператив входит в НКО «Союз кредитных кооперативов», как и еще 99, работающих по всей России. В Москве действует Фонд развития и поддержки сети кооперативов и

коллекторское агентство. На базе этого фонда теперь планируется создать саморегулируемую организацию. Всем омским кредитным кооперативам было разослано предложение вступить в нее, но пока

что никто не изъявил такого желания.

«Омское ОВК» — существует 1 год и насчитывает 121 пайщика. Привлекает средства пайщиков, выплачивая им от 12 до 36% годовых, причем 36% — это с учетом капитализации в случае привлечения на 2

года. Размещает займы по ставкам от 24 до 50% годовых.

Вот, собственно, и все, кого удалось найти. Если подвести итог всем обсуждениям, которые состоялись с руководителями и/или сотрудниками этих кооперативов, то картина получается такая: в

общем и целом все признают необходимость и полезность наведения порядка в этом сегменте рынка. Поэтому «закон очень нужен», «давно пора» и т.д. в том же духе. Но в то же время практически

всех смущают те или иные положения закона: необходимость создания в рамках кооператива большого резервного фонда, уплата взносов в СРО «непонятно за что» и прочие избыточно жесткие, на их

взгляд, вещи.

Ситуацию в Омске дружно оценивают как «более-менее благополучную», а сложности, с которыми столкнулись в ряде омских кооперативов, все склонны объяснять тем, что «ребятам просто не повезло»,

«это не злой умысел руководства, а тяжелое положение всех в целом» и т.п. В степени справедливости этих мнений мы попробуем разобраться в следующем номере «КВ».

Для предоставления льготы индивидуальному предпринимателю необходимо направить в налоговый орган соответствующее заявление